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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??每年小學招生地段都有這樣那樣的微調，未來也有可能推行“學區化辦學”，盡管最新官方消息說“不強迫每個區都推行學區化辦學”，但教育政策的變動性已給學位房投資蒙上一重陰影，學位房投資無疑是高風險投資。即使是真的讀上瞭名校，坊間已有消息稱名校其實已不勝負荷，功能室用作教室，學生分兩批做操，老師在活動板房辦公，名校又如何，傢長們想過麼？（李鳳荷）
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招生地段年年調 不要迷信學位房
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/08185992088118617228199.shtml
??小學招生范圍日前公佈，天河兩名校更改學校招生范圍，惹怒一群學員山鄉農地貸款率利最低銀行位房買傢，他們紛紛向媒體哭訴“700萬元買學位房，連老人傢的棺材本都用上，如今怎麼辦？”再有媒體挖出原開發商之前曾出巨資協助建設名校，而教育局也曾經有文件聲稱會安排原城中村服務范圍的適齡兒童可入讀名校，但發現城中村回遷戶可以讀名校，商品房卻讀另外一個學校。有人說笑道，教育局“身痕”調整招生范圍，現在卻“頭痕”瞭。
??說實在，記者的孩子也是曾深受教育局調整招生范圍之苦。小區上一屆的適齡兒童當年入讀省一級小學，而當記者小孩報讀小學時，小區所屬社區被調整去另一所小學，省一級小學學位眼睜睜飛瞭。雖然身為曾經的苦主，當時喪失省一級學位的痛仍在，不過從理性上分析，從善意的出發點來看，教育局對招生范圍的劃定是基於現有人口以及未來適齡兒童的數目來確定的。
??話說回來，市民對小學招生范圍的諸多不滿都是源於教育局對招生范圍決策的隱秘性，缺乏公開透明的信息。如果教育局能夠公佈小學招生范圍的微調原因，那麼絕大部分市民都是會贊成和擁護的。又或者像荔灣區教育局所言的，對於合並社區的招生“往優質學位的傾斜”，相信也絕對不會遭到苦主圍校投訴。前不久廣州市教育局開放學校招生網上預報名系統，隻要屬於居住地址，居住地址默認的小學就會自動彈出，相信教育局早已有一個成形的小學招生地段系統，為何這個系統不可以對公眾公開？每年有這麼多學位房成交，買傢要問業主又要問小學和公安戶政，如果在買學位房之前能夠上網搜一下，甚至連該單位已被占用學位也可以顯示出來，這樣該會方便多少學位房買傢啊！
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